Світлана Пилипчук — ріелтор і експерт з продажу нерухомості в Києві
Допомагаю купити, продати та орендувати квартири, будинки й офіси в Києві та Київській області. Супроводжую угоду на кожному етапі та беру на себе юридичну перевірку, переговори й документи.
- Квартири
- Будинки
- Офіси
- Оренда
- Продаж
- Юридичний супровід
- Київ
- Київська область
Купівля, продаж і оренда нерухомості в Києві
Я працюю з житловою та комерційною нерухомістю. Кожне завдання починаю з розмови про ваші цілі, бюджет і терміни, а потім пропоную чіткий план без зайвих кроків.
Продаж нерухомості
Визначаю ринкову ціну, готую об’єкт до показів, розробляю стратегію просування й відбираю серйозних покупців. Веду переговори та супроводжую до розрахунку, щоб ви продали вчасно й за вигідною ціною.
Оцінити та продатиКупівля квартири в Києві
Підбираю квартири у новобудовах і на вторинному ринку відповідно до вашого бюджету, району та способу життя. Організовую перегляди, оцінюю реальну вартість, перевіряю історію об’єкта й веду переговори про ціну, щоб ви купували вигідно та безпечно.
Підібрати квартируКупівля будинку в Київській області
Шукаю будинки та котеджі в Ірпені, Бучі, Гостомелі, Вишневому, Борщагівці, Боярці та інших населених пунктах. Враховую транспортну доступність, комунікації, стан будівлі й правовий статус ділянки, щоб покупка була спокійною.
Підібрати будинокОренда квартир і будинків
Допомагаю знайти житло в оренду в Києві й області або знайти надійних орендарів для вашого об’єкта. Складаю зрозумілий договір і фіксую умови, щоб обидві сторони почувалися захищеними.
Орендувати або здатиКомерційна нерухомість і офіси
Підбираю офісні приміщення в бізнес-центрах і окремих будівлях для оренди чи купівлі. Аналізую локацію, планування й умови, щоб простір працював на ваш бізнес.
Знайти офісЮридичний супровід угод з нерухомістю
Перед внесенням авансу перевіряю власника, право власності, наявність обтяжень, повноваження сторін та інші ризики. Готую договори, супроводжую нотаріальне оформлення й передачу об’єкта. Ви завжди розумієте, що підписуєте і чому.
Запитати про супровідЕксперт з продажу нерухомості в Києві та області
Понад 6 років я допомагаю клієнтам Києва та Київської області купувати, продавати й орендувати нерухомість.
За цей час я добре вивчила ринок: як змінюються ціни в різних районах, на що звертати увагу під час перевірки документів і як домовлятися так, щоб обидві сторони залишилися задоволені.
Мій підхід — чесна комунікація, прозорі умови та повага до часу й грошей кожного клієнта. Я готую угоду так, щоб вона була прозорою, безпечною та вигідною для вас.
Прозорість
Умови й витрати називаю до початку роботи та фіксую письмово. Жодних прихованих платежів.
Безпека
Юридично перевіряю об’єкт і сторони угоди до того, як ви вносите аванс.
Вигода
Оцінюю реальну ринкову вартість і веду переговори так, щоб угода була вигідною для вас.
Нерухомість у всіх районах Києва та в Київській області
Я працюю в центральних і спальних районах столиці та в популярних містах і селах навколо Києва. Якщо вашого населеного пункту немає у списку, просто запитайте.
Райони Києва 10 районів
- Печерський
- Шевченківський
- Подільський
- Оболонський
- Голосіївський
- Солом’янський
- Святошинський
- Дніпровський
- Дарницький
- Деснянський
Київська область 20 міст і сіл
- Ірпінь
- Буча
- Гостомель
- Ворзель
- Вишневе
- Софіївська Борщагівка
- Петропавлівська Борщагівка
- Боярка
- Бровари
- Бориспіль
- Вишгород
- Васильків
- Обухів
- Українка
- Коцюбинське
- Чабани
- Гатне
- Крюківщина
- Новосілки
- Фастів
Продаж і здача нерухомості в оренду без клопоту
Ви надаєте об’єкт, а я беру на себе все решту: оцінку, рекламу, покази, перевірку покупців чи орендарів і оформлення документів.
Що ви отримаєте
- Безкоштовну оцінку ринкової вартості або орендної ставки
- Стратегію просування й професійну презентацію об’єкта
- Покази лише для кваліфікованих покупців і орендарів
- Юридичну перевірку угоди та супровід до підписання
- Регулярні звіти про хід продажу чи здачі в оренду
Від першої розмови до ключів у руках
П’ять зрозумілих кроків. Ви завжди знаєте, що відбувається зараз і що буде далі.
Консультація
Слухаю ваше завдання, бюджет і терміни. Це безкоштовно.
Стратегія
Складаю план: бюджет, терміни, ціна та спосіб просування.
Покази й переговори
Організовую покази та веду переговори на вашу користь.
Перевірка
Юридично перевіряю об’єкт і сторони угоди.
Угода
Супроводжую підписання, розрахунок і передачу ключів.
Відповіді на поширені запитання про купівлю, продаж і оренду
Скільки коштують послуги ріелтора?
Умови залежать від типу угоди та обсягу роботи. Я обговорюю їх безкоштовно на першій консультації, до початку співпраці, і фіксую письмово, щоб жодних сюрпризів не було.
Хто веде мою угоду?
Ви працюєте напряму зі Світланою Пилипчук: вона консультує, супроводжує угоду й залишається на зв’язку на кожному етапі.
Чи працюєте ви з будинками в Київській області?
Так. Я допомагаю купити, продати чи орендувати будинки в Києві та по всій області, зокрема в Ірпені, Бучі, Гостомелі, Вишневому, Борщагівці та Боярці.
Чи перевіряєте ви документи на нерухомість?
Так. Юридичний супровід входить у мою роботу: я перевіряю власника, право власності, обтяження та повноваження сторін до того, як ви вносите аванс.
Чи можна продати або здати нерухомість, якщо я не в Україні?
Так. Покази, переговори та підготовка документів можуть відбуватися дистанційно, а за потреби оформлюється довіреність.
Як швидко можна продати чи здати об’єкт?
Це залежить від ціни, стану об’єкта та району. Після безкоштовної оцінки я називаю реалістичні терміни й план дій.
З чого почати співпрацю?
Зателефонуйте за номером +380 98 393 86 37 або залиште заявку на сайті. Я передзвоню, і ми обговоримо вашу ситуацію та наступний крок.
Обговоримо вашу нерухомість
Залиште заявку або зателефонуйте. Я відповім і запропоную зручний час для зустрічі в офісі чи онлайн.
БЦ «Карнегі центр», Київ
Ріелтор і експерт з продажу нерухомості. Купівля, продаж та оренда квартир, будинків і офісів у Києві та Київській області. Юридичний супровід угод.
- +380 98 393 86 37
- Кловський узвіз, 7, БЦ «Карнегі центр»
- Київ, Україна